高く売れるのは、、、いつ？？

高く売れるベストなタイミングはいつ？

 

「少しでも高く売りたい」と考えるなら、売却する時期にも注目してみましょう。

 

まず一番大切なのは、「売りたい」と思ったタイミングを逃さないこと！

マンションの売却は、査定を受けてすぐに売れるわけではなく、販売活動や契約、引き渡しまで数か月かかることも珍しくありません。

そのため、「もう少し先でいいかな」と迷っている間に、市場の状況が変わってしまうケースもあります。

姫路市では近年、公示地価が緩やかに上昇しており、不動産市場は比較的安定しています。

 

売却を急ぐ必要がない場合は、購入希望者が増えるタイミングを狙うことで、より良い条件で売却できる可能性があります。

特に動きが活発になるのは、1〜3月と9〜11月です。

• ・1〜3月：転勤や進学、新生活に向けて住まいを探す人が増える時期
• ・9〜11月：秋の転勤や年内の引っ越しに合わせて住み替えを考える人が増える時期

この時期は問い合わせや内覧が増えやすいため、売却のチャンスも広がります。

また、マンションは築年数によって資産価値が変わります。

築20年を超えると価格が下がりやすくなる傾向があるため、「いつか売ろう」と考えているなら、一度現在の相場を確認してみるのがおすすめです。

「まだ売ると決めたわけじゃない」という方でも問題ありません。

まずは査定を受けて今の価格を知っておけば、売るべきタイミングを判断しやすくなります。

高く売るための第一歩は、「早めに相場を把握しておくこと」です！

 

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